Si es la primera vez que compra una vivienda, tenga en cuenta que este viaje puede ser tan emocionante como estresante. Por ello, te sugerimos que sigas algunos consejos de los expertos que te ayudarán a encontrar la casa que mejor se adapte a tus necesidades. A continuación se presentan algunos de estos consejos.
Tips que debes saber antes de comprar tu primera casa
1. Tipo de vivienda
En primer lugar, tiene que decidir el tipo de casa que quiere comprar. Para ello, puedes hacer una lista de todas las cosas que quieres ver en la casa que deseas. Entonces puedes marcar todas las cosas que no son importantes para ti.
2. Establezca su presupuesto
Comprar una casa requiere una gran cantidad de dinero. Por lo tanto, puede obtener la aprobación de su solicitud de préstamo antes de empezar a buscar la casa que desea. Esto le facilitará la compra de la casa adecuada. Al fin y al cabo, hay que tener un límite presupuestario.
3. No tienes que comprar una mansión
Incluso si quieres comprar una enorme mansión, tu familia puede tener una opción diferente. Por lo tanto, puede decidir cuántas habitaciones serán suficientes para los miembros de su familia. Esto también le ayudará a comprar una casa dentro de su presupuesto.
4. Considere la posibilidad de renovar
Las viviendas antiguas no están en buen estado. Sin embargo, se pueden remodelar para darles la forma deseada. Por ejemplo, puede reparar el suelo de madera y remodelar la cocina o el baño. La renovación puede convertir cualquier casa en la de sus sueños. Por lo tanto, puede pensar en la renovación cuando esté mirando diferentes casas.
5. Considere la ubicación de la casa
También puedes tener en cuenta el entorno de la casa que quieres. Lo que tienes que hacer es conducir unos cuantos kilómetros alrededor de tu casa. Esto le permitirá saber si la zona que rodea su casa tiene todos los servicios que necesita, como escuelas, hospitales y parques. En otras palabras, la ubicación de la casa de sus sueños también es importante.
6. Haz tus deberes
Puede investigar el valor de otras propiedades en el vecindario. Además, puede ponerse en contacto con los vecinos para saber más sobre el valor de su barrio. Igualmente, si vas a ver al dueño y necesitas ciertos documentos, como descargar curp actualizado, o un justificante de ingresos, tenlo muy presente.
7. Pagar una inspección
También puede ponerse en contacto con un inspector de viviendas. Puede inspeccionar la casa y darle una opinión sincera. Además, también puede darle una estimación del valor de la casa que quiere comprar. Por lo tanto, vale la pena gastar unos cientos de dólares en la inspección de la casa que quiere comprar.
8. Visualice
Cuando entras en la casa, ¿cómo te sientes? ¿Cree que será adecuado para su familia? Puedes visualizar a tu familia en la casa para hacerte una mejor idea.
9. Espacio extra
Asegúrate de que la casa que quieres comprar tiene espacio extra para poder hacer los cambios necesarios más adelante.
10. Tener expectativas razonables
Para empezar, no todas las casas están en perfecto estado. Por lo tanto, debe ser flexible para poder realizar los cambios necesarios en la propiedad una vez que se mude.
11. Empiece a ahorrar lo antes posible
Asegúrese de empezar a ahorrar lo antes posible. De este modo, tendrá mucho dinero para gastar en la mejor casa. Necesitas dinero para hacer un pago inicial y cubrir los costes de cierre y los gastos de la mudanza. Por lo general, el pago inicial es el 10% del valor total de la propiedad.
12. Decida su presupuesto
Averigüe cuánto puede gastar en la propiedad antes de iniciar la búsqueda. Puede utilizar una calculadora de asequibilidad para establecer un rango de precios en función de muchos factores, como su calificación crediticia, el pago inicial y los ingresos, por nombrar algunos.
13. Trabajar con un agente inmobiliario
Trabajar con un agente inmobiliario de confianza puede ayudarle a comprobar las viviendas que pueden satisfacer sus necesidades. Pueden facilitarle la negociación con los vendedores y conseguir el mejor trato posible. También puede obtener referencias de otros compradores de viviendas. Le sugerimos que entreviste al menos a cinco agentes y les pida referencias. Asegúrese de que el agente tenga al menos 10 años de experiencia en el sector.
14. Elija el tipo de vivienda adecuado
Puede comparar las ventajas y desventajas de los distintos tipos de vivienda en función de su presupuesto y estilo de vida. A diferencia de una vivienda unifamiliar, una casa adosada o un condominio pueden ser una opción mucho mejor. Otra gran opción que puede considerar es una vivienda de segunda mano. Tienen un precio más bajo. Sin embargo, es posible que quiera reservar algo de dinero para remodelar estas propiedades.
Es posible que desee considerar sus necesidades a largo plazo, especialmente si usted está planeando ampliar su familia. En otras palabras, es posible que desee comprar una casa que tenga habitaciones adicionales.
15. Cíñase a su presupuesto
Es posible que no quiera gastar más de lo que puede permitirse. Por lo tanto, no es una buena idea gastar más de lo que puede devolver. Esto es importante si quiere evitar el estrés financiero en el futuro. Es mejor que considere las propiedades que tienen un precio inferior a su presupuesto máximo.